Top.Mail.Ru
Подбор решения среди 30+ банков

Ипотека, рефинансирование и кредит под залог

Помогаю одобрить ипотеку (и не только) и пройти путь от первой заявки до сделки — в том числе в непростых ситуациях.
ИП и самозанятые
Нестандартный доход
Высокая кредитная нагрузка
Уже были отказы
Марина Победоносцева, ипотечный брокер
Марина Победоносцева Ипотечный брокер
17+ лет опыта в банковской сфере
Оплата после одобрения Без предоплаты
Подбор банка под вашу ситуацию Работаю с 20+ банками
Сопровождение до сделки Вы не остаетесь одни
Работаю по всей России онлайн и офлайн

Важное перед обращением

Частые вопросы

Можете ли вы помочь, если банки уже отказали?

Да. Сначала я выясняю причины отказов: проверяю кредитную историю, нагрузку, подтверждение дохода и требования выбранных банков. После анализа определяю, можно ли подавать заявку сразу или сначала нужно подготовить ситуацию.

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Зависит от характера и давности нарушений, текущих обязательств и того, что сейчас отображается в кредитной истории. Я анализирую отчёты и подбираю стратегию: подача в подходящий банк или предварительное улучшение ситуации.

Что делать, если у меня высокая кредитная нагрузка?

Сначала нужно точно рассчитать нагрузку и понять, какие обязательства сильнее всего влияют на решение банка. Иногда помогает закрытие кредитных карт, уменьшение лимитов, рефинансирование или объединение нескольких кредитов.

Дадут ли ипотеку ИП, самозанятому или при нестандартном доходе?

Да, такие программы есть. Важно правильно подтвердить доход и выбрать банк, который работает с вашим форматом занятости. Я заранее проверяю требования и помогаю подготовить документы.

Как понять, какую сумму мне могут одобрить и какой нужен первоначальный взнос?

Сумма зависит от дохода, действующих кредитов, состава семьи, выбранной программы и типа недвижимости. До подачи заявки я рассчитываю доступную сумму и ориентир по первоначальному взносу.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру, если можно самостоятельно подать заявку в банк?

Брокер оценивает ситуацию до подачи, выбирает подходящие банки и помогает избежать лишних заявок и отказов. Я контролирую документы, условия одобрения, согласование объекта и весь процесс до сделки.

Работаете ли вы удалённо с клиентами из других регионов?

Да, я работаю с клиентами из разных регионов России. Анализ ситуации, подготовка документов и взаимодействие с банком проходят дистанционно, а в подходящих банках удалённо можно провести и саму сделку.

Что входит в сопровождение и до какого этапа вы ведёте клиента?

Я анализирую ситуацию, подбираю банки, готовлю и подаю заявку, контролирую рассмотрение, помогаю с документами, согласованием объекта и страховкой. Сопровождаю клиента до сделки.

Нужно ли оплачивать услуги, если банки не одобрят заявку?

Нет. Я работаю на результат: оплата производится после получения одобрения. Если банки откажут и одобрения не будет, оплачивать мои услуги не нужно.

Можете ли вы гарантировать одобрение?

Окончательное решение всегда принимает банк, поэтому честной гарантии одобрения быть не может. Я заранее оцениваю риски, готовлю заявку и выбираю банки, в которых шансы на подходящее решение наиболее высокие.

Подбор решения и сопровождение

Услуги

Работаю с ипотекой, кредитами и сложными банковскими ситуациями.

Ипотека

Кредитование

Сопровождение

Услуги и стоимость

Подробный прайс-лист

100%

Для крупного текста нажмите «+».

Страница 1 из 2Открыть отдельно ↗
Прайс-лист Марины Победоносцевой — страница 1
Страница 2 из 2Открыть отдельно ↗
Прайс-лист Марины Победоносцевой — страница 2

Понятный маршрут к решению

Как проходит моя работа

Шесть последовательных этапов — от первого разбора до выхода на сделку.

  1. Разбираю вашу ситуацию

    Уточняю цель и возможности.

  2. Выбираю стратегию

    Подбираю банк и программу.

  3. Подаём заявку

    Готовим документы и отправляем заявку.

  4. Получаем решение

    Сравниваем условия одобрения.

  5. Одобряем объект

    Банк проверяет выбранную недвижимость.

  6. Выходим на сделку

    Сверяем документы и завершаем оформление.

Результаты в цифрах

Кейсы

Ипотека для самозанятого в другом регионе

Срок сделки2 недели
Сумма
≈ 6 млн ₽
Одобрение
За 4 часа
Формат
Дистанционно

Клиент из Екатеринбурга покупал вторичную квартиру в Краснодаре. Подобрали банк для самозанятого со средней кредитной историей, согласовали объект и провели сделку дистанционно.

Кредит за 2 дня — квартира сохранена

РезультатКвартира сохранена
Срок
2 дня
Цель
Расчёты по ДДУ

Клиентке срочно требовалось внести остаток по рассрочке. Договорились с застройщиком о переносе срока и получили кредит под залог — деньги поступили вовремя.

Преподаватель с нестандартным доходом

РезультатКвартира куплена
Доход
Репетиторство
Первоначальный взнос
Из-за границы

Подтвердили доход от репетиторства, дождались перевода первоначального взноса из-за границы, согласовали объект и провели сделку.

Снизили нагрузку и получили дополнительные деньги

Снижение платежей в месяц94 456 ₽
Было
234 859 ₽/мес.
Стало
140 403 ₽/мес.
Дополнительная сумма
≈ 700 000 ₽

Объединили несколько обязательств в один кредит, уменьшили ежемесячную нагрузку и дополнительно получили около 700 000 ₽.

Отзывы клиентов

Яндекс Карты

Когда стандартное решение не подходит

В каких случаях
ко мне обращаются

Выгодные условия

По ипотеке или кредиту

Нет времени

Разбираться в требованиях банков

Кредитная история

Есть сложности или просрочки

Отказы банков

Нужно понять причину отказа

Сложная сделка

Доли, перепланировка, маткапитал

Иностранное гражданство

Банки отказывают в кредитовании

Ипотека для инвестиций

Подбор подходящей стратегии

Доход сложно подтвердить

Бизнес или неофициальная зарплата

Сначала разберу вашу ситуацию и определю, какие банки подходят.

Разобрать мою ситуацию

Личный подход к вашей задаче

Обо мне

Знаю, как смотрит банк.Работаю на стороне клиента.

Я — Марина Победоносцева, ипотечный брокер. В банковской и финансовой сфере работаю с 2008 года, более пяти лет специализируюсь на ипотеке.

Когда ко мне обращаются

Когда уже были отказы или непонятно, с чего начать: доход есть, но его сложно подтвердить; квартира выбрана, а времени мало; действующие кредиты мешают получить новый.

Как я работаю

Изучаю детали, определяю, что мешает одобрению, и нахожу подходящий вариант. Иногда можно подавать заявку сразу, а иногда сначала нужна подготовка — об этом я говорю честно.

Мне важно, чтобы вы понимали, что происходит с заявкой и каким будет следующий шаг. Я остаюсь на связи и сопровождаю вас до сделки.

Мой принцип

Спокойствие, подготовка и настойчивость.
Не торопиться наугад, а действовать последовательно.

Все ипотечные задачи доводим
до победоносного решения!

Обсудить мою ситуацию
Марина Победоносцева — ипотечный брокер
Марина Победоносцева Ипотечный брокер

Я двукратная чемпионка России по восточным единоборствам. В работе мне близок тот же подход.

Не знаете, с чего начать?

Разберём вашу ситуацию бесплатно и честно скажем, какие есть варианты.

Без навязывания и обязательств
Разобрать мою ситуацию

Будем на связи

Контакты

Профессиональная подготовка

Дипломы и сертификаты

Начнём с вашей ситуации

Бесплатная консультация

Оставьте контакты — я свяжусь с вами, чтобы обсудить вашу задачу.

Как с вами удобнее связаться?

Что будет после заявки

  1. Я свяжусь с вами.
  2. Обсудим задачу и вашу ситуацию.
  3. Определим нужные документы и дальнейшие шаги.